Как заработать на субаренде квартир

Давайте рассмотрим, как создать интересный и прибыльный бизнес на субаренде недвижимости.    

У кого нет достаточно средств на создание какого либо бизнеса, как раз данная статья поможет превратить желаемое в реальность. Этот бизнес вполне может стать прибыльным источником заработка. Давайте определим, какие виды субаренды существует.

Первый вид – субаренда офисов

subarenda-kvartir  Для офисов лучше подбирать большие площади и потом пересдавать их частями. Эти площади можно сдавать по высокой цене арендаторам.

Дополнительно можно получать заработок на сроках. К примеру, вы сдаете не на 3 года а до 3-х месяцев. Помните, что чем меньше срок аренды, тем выше общая стоимость.

В данном варианте важны такие составляющие:
Нахождение в центре города. Это хороший фактор, повышающий стоимость аренды.
Помещения площадью 12 – 100 в. м. Стоянка около здания и удобство расположения

Второй вид – субаренда квартир

Здесь все по — другому. Арендодатель, как правило, сдает квартиру на долгий срок. Вы можете снять на долгий срок и сдавать затем посуточно, получая прибыль из разницы арендной платы. Однако учитывайте такие факторы:
Площадь лучше небольшая. Как правило, сдаются на ура однокомнатные или студии.
Расположение квартиры должно быть в центре города либо где отличная транспортная развязка транспорта. Еще желательно чтобы было место для стоянки авто и уютно во дворе.
Нужно сделать ремонт в квартире и поставить хорошую мебель для кухни, зала.
Позаботьтесь о том, чтобы в квартире был телевизор, стиральная машина, холодильник, электрочайник, утюг, микроволновка.

Кстати, посмотрите как работать и зарабатывать в такси.

Желательно заключить договор и взять предоплату, чтобы не было неприятностей.
Итак, если начать снимать квартиру за 5000 р. в месяц, то сделав ремонт и привезя необходимую мебель, можно сдавать за 15000 р. Однако очень важно, взять квартиру в долгосрочный период. Попробуйте договориться с арендодателем об этом и приступайте к заработку на субаренде. Обязательно поставьте в известность хозяина квартиры о том, что будете ее пересдавать. На это не согласятся некоторые, но найти таких арендодателей все же возможно.

Помните, что только вы будете отвечать перед арендодателем за квартиру.
Сдавать посуточно гораздо сложнее, но и прибыльнее. Сложнее в плане того, что нужно будет после каждого жильца убирать и застилать чистую постель. Однако посуточная субаренда стоит гораздо дороже и заработать можно в разы больше.

1 комментарий


  1. //

    В Одессе говорят, работает то ,кому нечего сдавать. Согласна с Вами ,аренда выгодно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *