Как получить ипотеку нерезиденту в немецком банке?

Как получить ипотеку в немецком банке нерезиденту? Рассмотрим данный вопрос далее на нашем сайте. Многие наши соотечественники мечтают жить в стране, в которой царит стабильная экономическая обстановка, качественное медицинское обслуживание и образование, достойный уровень жизни. Одной из таких стран является Германия. Законодательство этого государства ни в коей мере не ограничивает права иностранных граждан в вопросах приобретения недвижимости на его территории.

poluchit-ipoteku  К сожалению, не все желающие которые хотят получить ипотеку на квартиру или коттедж в Германии, могут себе это позволить. Ведь даже годовой доход многих россиян гораздо ниже стоимости немецкой недвижимости. В этой ситуации помощь иностранцу готовы оказать немецкие кредитно-финансовые организации, которые готовы предоставить ему необходимую сумму денег на покупку жилья в Германии.

Ипотечное кредитование в этой стране считается одним из самых выгодных в Европе: во-первых, условия предоставления ипотеки иностранцам достаточно приемлемые, во-вторых, банками предусмотрены множество программ страхования рисков, если заемщик лишится платежеспособности.

Условия ипотечного кредитования для нерезидентов страны не в значительной степени отличаются от условий предоставления ипотеки гражданам Германии. Но такие показатели, как размер процентной ставки и период погашения ипотечного займа, одинаковы для всех заемщиков.

Главным условием оформления ипотечного займа на иностранца является получение прибыли от купленной в ипотеку недвижимости, то есть, она должна приносить доход. Проще говоря, если заемщик приобрел в ипотеку квартиру, то он обязан сдавать ее внаем до полного погашения займа. Процентная ставка составляет 3-5% годовых, срок погашения займа 5-25 лет. Максимальная сумма предоставляемого ипотечного кредита не установлена, главное, чтобы она составляла не более 60% от стоимости выбранного объекта недвижимости.

Что касается требований к иностранным заемщикам, то в этом вопросе все зависит от кредитной политики выбранного немецкого банка. Но все без исключения кредитные организации будут проверять наличие у потенциального залогодателя постоянного места работы, задолженностей по кредитам, алиментов, источника доходов на территории Германии. Кроме того, размер ежемесячного взноса заемщика — нерезидента в счет погашения ипотеки не должен превышать 35% от его зарплаты.

Здесь вы узнаете как заработать с необукс деньги просто и быстро. И еще как смотреть телевидение и зарабатывать стабильно деньги.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *